Як купити заміський будинок

Відео: Рада тим хто хоче купити дачу або будинок в селі

Фахівці, які спеціалізуються на операціях із заміською нерухомістю відзначають, що близько половини покупців з тих чи інших причин залишаються незадоволені своєю покупкою. Дана стаття допоможе зрозуміти, на що саме звертати увагу при покупці заміської нерухомості і як обійти можливі «підводні камені».

В першу чергу потрібно серйозно зважити ваші фінансові можливості і відкласти необхідну суму не тільки на покупку будинку з ділянкою землі, а й передбачити можливі витрати на доведення будинку до розуму: проведення косметичного ремонту, модернізацію інженерних систем і можливе приведення в порядок земельної ділянки.

Вважається, що найкращим часом для покупки заміського будинку є весна. По-перше, це дасть вам можливість проаналізувати можливий підтоплення ділянки, побачити реальний стан справ з підвалом або цокольним поверхом, а також стан ділянки землі, на якій розташований заміський будинок. Не зайвим буде також звернути увагу на стан під`їзних шляхів, які саме у весняний період мають в нашій країні найгірший стан.

Слід пам`ятати, що витрати на експлуатацію заміського будинку перевищують витрати, які ви звикли нести на обслуговування вашої нерухомості при проживанні в місті.

При покупці недобудованого будинку непогано буде поцікавитися історією продажу даного об`єкту. Занадто часта зміна власників повинна вас насторожити. Можливо, покупці перепродують будинок саме через проблеми пов`язаних з конструктивними недоліками будівництва і занадто високими витратами на доведення будинку до розуму.

Відео: Як правильно вибрати заміський будинок взимку | поради ріелтора за вибором будинку | 9057105040 | Надія Бест

Одним з непоганих рішень при покупці заміського будинку може стати проведення будівельної експертизи. Адже професіонали краще вас розбираються в особливостях будівництва і зможуть вказати на недоліки і переваги, що купується будинку.

Також не зайвим буде звернення до юриста, що спеціалізується на операціях з нерухомістю. Саме юрист зможе досконально перевірити правовстановлюючі документи на ділянку і будинок і звернути вашу увагу на можливі проблеми, пов`язані з оформленням і подальшим володінням заміським будинком.

Купити елітний котедж в Підмосков`ї можна як самостійно, що пов`язано з деякими ризиками, так і звернувшись в ріелторську компанію, фахівці якої зможуть допомогти вам підібрати будинок під ваші вимоги до його планувального вирішення, розташуванню і фінансовим можливостям.

11.04.2013