Як купити дачу в кредит?

Багато з нас, маючи сусідів або друзів є щасливими володарями дачі або заміського будинку, потай (а іноді і не в таємниці) мріють про придбання дачі, котеджу або дачі, не тільки придатних для поїздок на лоно природи у вихідні, а й у ряді випадків , що годиться для постійного проживання.

Відео: Як купити земельну ділянку або будинок?

Здавалося б, знайшов підходящий варіант і купив. Але фінансові можливості, на превеликий жаль, не завжди збігаються з нашими бажаннями.

У разі нестачі власних коштів завжди можна звернутися в банк за отриманням кредиту на покупку земельної ділянки, недобудованого заміського будинку або дачі або вже готового до проживання споруди.

Найчастіше використовуються три основних способи покупки заміської нерухомості за допомогою кредитних коштів:

1. Можна позичити гроші на будівництво заміської нерухомості під заставу наявного земельної ділянки.
2. Можна позичити гроші на покупку будинку, що будується.

Відео: # 541 Дозвіл на покупку будинку в Польщі. І отримання кредиту. Реальна історія

Є ще один варіант. Але він підходить для покупки недорого дачного будинку з ділянкою, як правило, розташованому в СНТ і не завжди придатному для постійного проживання. Та й прописатися в такому будинку поки не вийде. Для придбання такого типу заміської нерухомості цілком достатньо отримати в банку споживчий кредит. В основній масі випадків сума буде не дуже велика і застави не буде потрібно.

Як взяти кредит на будівництво будинку під заставу землі?

Як правило, при такому типі кредитування банк отримує в заставу не тільки земельну ділянку, на якій будуватиметься заміський будинок, але і саму возводимую будівництво. Сума кредиту навряд чи перевищить вісімдесят відсотків від вартості землі. З позичальника найчастіше можуть попросити контракт на будівництво з будівельною фірмою і дотримання графіка будівництва. Кредит найчастіше видається декількома траншами.

Як взяти кредит на споруджуваний будинок?

Відео: Продам дачу в розстрочку

Такий варіант покупки заміської нерухомості в кредит практично повністю повторює іпотечне кредитування, яке практикується при покупці міських квартир на стадії будівництва. Можна спростити процедуру, якщо банк, в якому ви збираєтеся взяти кредит, є кредитором забудовника. У цьому випадку буде простіше оформити заставу під залучені кредитні кошти.

Як взяти кредит на готовий заміський будинок?

Відео: взяти кредит на покупку дачі

Найпростіший варіант, але не самий бюджетний, на жаль. Придбаний в кредит будинок може знаходиться практично в будь-якому місці, не обов`язково в котеджному селищі. Основні критерії вибору такого будинку - це ваші уподобання по віддаленості і розташування такого будинку, матеріали і якість будівництва, а також (напевно найголовніше) правильно оформлені документи на будинок та земельну ділянку.

Де взяти гроші на покупку дачі, заміського будинку або котеджу в кредит?

Сьогодні маса банків пропонують програми з кредитування населення на покупку заміської нерухомості. Наприклад, rostbank.ru може запропонувати масу іпотечних програм як на покупку міської, так і заміської нерухомості.

26.09.2013