Ремонт покрівлі при проведення реконструкції старої будівлі

Одним з обов`язкових етапів будівництва нового будинку або проведення реконструкції старої будівлі є покрівельні роботи - складний, досить специфічний процес, що вимагає від людей, що виконують його спеціальних знань, досвіду та вмінь, а також навичок роботи з різними видами сучасних покрівельних матеріалів.

Вкрай важливо довірити ці роботи професійним покрівельникам, адже ця конструкція виконує не тільки естетичну функцію, будучи завершальній «точкою» в оформленні екстер`єру будівлі. В першу чергу, покрівля - це споруда, що захищає будинок від зовнішнього впливу, що перешкоджає втраті тепла і сприяє формуванню в будинку комфортного і затишного мікроклімату. І, нарешті, від того, наскільки якісно і професійно грамотно будуть проведені покрівельні роботи, починаючи від проектування конструкції до її монтажу, залежить загальна експлуатація будівлі.

Загальна інформація про покрівлі

Отже, стандартна покрівельна конструкція являє собою своєрідний «листковий пиріг», де кожен шар виконує певну функцію. Як правило, мова йде про гідроізоляцію, утеплює матеріалі (мінеральна вата, плити з пінопласту, а деяких випадках, щебінь з піском), пароізоляційному шарі і фінішному покритті, причому, кожен з матеріалів повинен зайняти точно відведений йому місце, адже порушення послідовності монтажу шарів , не дає покрівлі виконувати всі покладені на неї функції.

Відео: Реконструкція приватного будинку. Частина 4. Демонтаж і монтаж покрівлі

Основний покрівельний матеріал слід підбирати в залежності від ряду факторів:

• типу архітектури будинку і особливостей конструкції самого даху;
• географічного місця розташування будинку;
• кліматичних і атмосферних особливостей даної території.

Так, наприклад, якщо передбачається виконувати покрівельні роботи в Пермі, слід врахувати часту зміну погоди, наявність значної кількості опадів, як взимку, так і влітку, тому, при виконанні розрахунків, на вітрову і снігове навантаження слід закласти більший коефіцієнтний показник, ніж той, який буде ідеальним для покрівлі будинку, розташованого в південних регіонах.

Основними двома групами сучасного даху є скатна і плоска системи, а для її формування може бути використана:

• мембранна і рулонна покрівля;
• профнастил;
• звичайна черепиця, металочерепиця, керамічна черепиця;
• бітумний настил;

• звичайний і єврошифер;
• фальцевая металева покрівля.

Кожен з матеріалів має свої переваги і недоліки, але якщо говорити про найбільш популярних і сучасних матеріалах, використовуваних для облаштування покрівлі, то це, без сумніву, металева і керамічна черепиця.

Відео: Реконструкція старого будинку. Частина 1. Покрівля

І той, і інший матеріал дуже зручні в роботі, витримують різні експлуатаційні навантаження, а найголовніше, їх можна застосовувати навіть для облаштування складних дахів - з ковзанами, башточками, балконами, декоративними віконцями, де інші покрівельні матеріали використовувати нераціонально або неможливо.

До речі, при облаштуванні даху, потрібно не забути про такі елементи, як:

• огороджувальні конструкції, що дозволяють утримувати на даху сніг;
• декоративні драбинки, які використовуються для полегшення обслуговування даху;
• система водопровідних труб, що забезпечує правильний стік води з даху.

Відео: Копейськ. Ремонт старого будинку. Заміна несучої конструкції даху

ремонт покрівлі

Не менш важливо професійно здійснювати ремонт покрівлі, складність якого залежить від проблеми, що викликала необхідність проведення даної операції. Так, наприклад, аварійний ремонт проводиться негайно, при виявленні пошкоджених ділянок, які потребують відновлення. Якщо затримати виконання ремонту, ця ділянка може не тільки стати джерелом проникнення вологи в будинок, але і потенційної загрози, адже руйнівний процес може викликати обвал всієї дахової установки.

Відео: Реконструкція дачного будинку Москва і МО

Капітальний ремонт необхідний, якщо дах потребує не часткової, а в повноцінну заміну, і накладання «латок» не допоможе їй і далі виконувати свої функції. А ось поточний, або сервісний, ремонт виконується в міру необхідності і включає в себе регулярне обслуговування покрівельної системи (можливо, невеликі реставраційні роботи), що дозволяє продовжити період її експлуатації. Зверніть увагу, якщо початкові покрівельні роботи були проведені відповідно до технологічного процесу і всіма нормативами, то дах не потребуватиме ремонту мінімум 5-10 років (залежно від типу фінішного покриття). Якщо ж роботи були виконані непрофесійно, то основними причинами пошкоджень покрівлі стає сповзання окремих листів, як результат їх неправильного монтажу і кріплення, поява іржі і стоншених ділянок (використання неякісного матеріалу), обрив листів по краях шва (неправильно виконана укладка). Також часто потребує ремонту покрівля, в якій була порушена цілісність гідроізоляційного або шару, що утеплює (результат неправильному монтажу і використання відверто поганих матеріалів). Н незалежно від причини появи проблеми, її слід швидко вирішувати, оскільки, затягування ремонту тягне за собою ще більше руйнування покрівлі, а потім, і всього будинку.

Підводячи підсумки, ще раз зазначимо - не варто «жартувати» з покрівлею, покладаючись на місцевих «умільців», які працюють за пляшку або на свої таланти в галузі будівництва. Виконувати дані роботи повинні виключно спеціалісти, оскільки від цього залежить період експлуатації даху, але і самого будинку, а також сума витрат на опалення, адже через неправильно облаштовану дах, будинок буде нести величезні тепловтрати. І, нарешті, не забувайте і про естетику - красивий, стилістично цілісний будинок може бути створений тільки за умови правильно підібраною і змонтованої даху.

Сподіваємося, ці факти стануть для вас визначальними при вирішенні питання: «Кому довірити облаштування покрівельної системи будинку?» І ви зробите правильний вибір, заснований не на миттєву, а на довгостроковій вигоді.

За матеріалами сайту компанії «Ремонт і Оздоблення»